工程建设项目交易服务指南

【信息时间:2020-09-15】 【阅读次数:
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工程建设项目交易服务指南

 

    一、交易范围

房屋建筑和市政基础设施工程

包括依法必须招标:勘察、设计、施工、监理、工程有关的货物采购、全过程工程咨询工程总承包代建

(二)交通、水利及其他工程

包括依法必须招标:项目法人勘察、设计、监理、施工、重要设备和材料采购

 

二、交易程序

(一)招标项目信息注册

      招标人在电子交易系统中按照“一项目一注册”(详见备注)填写项目信息并提交以下资料:

1、项目立项审批文件(项目建议书/可研批复/投资计划)

2、招标事项核准文件(适用按项目核准的项目)

(二)招标人分配招标代理机构

招标人在电子交易系统中按标段分配招标代理机构,由招标代理机构负责标段交易的后续操作。

(三)招标代理机构划分标段

招标代理机构在电子交易系统中新建标段,填写相应标段信息,上传交易标段附件资料(详见交易标段查验所需资料清单》)。

(四)交易过程中应提交的资料

交易环节

应提交的资料

提交系统

栏目

1、发布招标公告(资格预审公告)或录入投标邀请函、发布招标(资格审查)文件

1、行政监督部门出具的《招标文件备案表》

2、招标公告/资格预审公告(适用于公开招标)

3、投标邀请函(适用于邀请招标)

4、招标文件/资格审查文件

备注:房屋建筑和市政基础设施工程提供第2-4项;其他工程提供第1-4项。

招标公告

投标邀请函

招标文件

2、发布招标文件开始至开标前

招标答疑、澄清、补充通知(如有)

答疑/补充通知

3、开标前一个工作日

湖南省综合评标专家库专家抽取登记表

评委需求表

4、开标结束后一个工作日

流标公告(如有)

交易补充资料

5、评标结束后

1、《招投标信息公示表》(适用房屋建筑和市政基础设施工程施工、监理、工程总承包)

2、《中标公示信息表》(适用其他工程

中标候选人

公示

6、公示期间

1、投标人提出的异议(如有)

2、招标人对异议的回复

3、投标人提出的投诉(如有)

4、监管部门对投诉提出的意见

5、招标人复评申请及复评结果(如有)

交易补充材料

7、公示结束后

《中标结果公告》

中标结果公告

备注:

1、招标人、代理机构和投标人在电子交易系统中均需通过CA锁方能上传相关资料

2、“一项目一注册”指项目立项审批文件批准的项目名称只注册一次。

3、以上应提交的资料需须报相关行政监督部门核准(审查、备案)的应通过核准(审查、备案);

4、以上应提交的资料均需用A4纸PDF或JPG格式WORD文档网上传送至电子交易系统对应栏目并填写相关信息



   三、工程建设项目交易服务流程图    

 

 

 

四、远程异地评标服务流程图


    五、交易标段查验所需资料清单

 

(一)房屋建筑和市政基础设施工程

序号

勘察、设计、监理 全过程工程咨询

工程有关的货物采购

施  工

1

招标代理委托合同

招标事项核准文件(适用于按标段核准的项目)

2

资金落实情况(银行存款/贷款批复/财政部门批复均可)

招标代理委托合同

3

招标事项核准文件(适用于按标段核准的项目)

资金落实情况(银行存款/贷款批复/财政部门批复均可)

4

其他材料:

其他材料:

1)指定代建批文/代建中标通知书+代建合同(适用代建项目)

1)指定代建批文/代建单位中标通知书+代建合同(适用代建项目)

2)招标人证照(营业执照/组织机构代码证/事业单位法人证书/统一社会信用代码证均可)

2)招标人证照(营业执照/组织机构代码证/事业单位法人证书/统一社会信用代码证均可)

3)招标人房地产资质证书(适用房地产企业)

3)招标人房地产资质证书(适用房地产企业)

4)代理公司营业执照

4)代理公司营业执照

5)审定的最高投标限价

5)国土、规划资料(或容缺文件)

6)特殊事项批文(现场报名、委派业主评委等,适用政府投资工程)

6)审定的最高投标限价

7)自愿进场交易申请(适用民营资金项目)

7)特殊事项批文(现场报名、委派业主评委等,适用政府投资工程)

8)招标方案

8)自愿进场交易申请(适用民营资金项目)

9)招标公告和招标文件封页

10)招标方案

 

11)招标公告和招标文件封页

序号

工 程 总 承 包

代 建

1

招标代理委托合同

招标代理委托合同

2

资金落实情况(银行存款/贷款批复/财政部门批复均可)

 

3

招标事项核准文件(适用于按标段核准的项目)

 

4

其他材料:

其他材料:

1)指定代建批文/代建单位中标通知书+代建合同(适用代建项目)

1)招标人组织机构代码证/事业单位法人证书/统一社会信用代码证

2)招标人证照(营业执照/组织机构代码证/事业单位法人证书/统一社会信用代码证均可)

2)代理公司营业执照

3)招标人房地产资质证书(适用房地产企业)

3)审定的最高投标限价

4)代理公司营业执照

4)招标方案

5)国土、规划资料(或容缺文件)

5)招标公告和招标文件封页

6)审定的投资控制意见

 

7)初步设计批复

 

8)特殊事项批文(现场报名、委派业主评委EPC招标批复等,适用政府投资工程)

 

9)自愿进场交易申请(适用民营资金项目)

 

10)招标方案

 

11)招标公告和招标文件封页

 

 

 

 

(二)交通、水利及其他工程

 

1

项目招标代理委托合同

2

资金落实情况(银行存款/贷款批复/财政部门批复均可)

3

行政监督部门出具的《招标文件备案表》

4

招标事项核准文件(适用于按标段核准的项目

4

其他资料:

1)招标人营业执照/组织机构代码证/事业单位法人证书/统一社会信用代码证

2)代理公司营业执照

3)审定的最高投标限价

备注:交通工程需由市交通建设造价管理站出具工程量清单审查报告或各县市区出具的财政评审报告

4)特殊事项批文(现场报名、委派业主评委等,适用政府投资工程)

5)自愿进场交易申请(适用民营资金项目)

6)备案的招标公告和招标文件封页

 

备注:

1、以上应提交的资料需须报相关行政监督部门核准(审查、备案)的应通过核准(审查、备案)。

2、以上资料用A4纸PDF或JPG格式网上传送至电子交易系统标段划分资料中。

3、招标代理合同、证明资金来源落实或到位的文件、招标事项核准(适用于按标段核准的情况上传)上传到系统相应附件位置,其他文件依序用一个word文档上传到系统其他资料中。

 

附件:1、服务事项、部门、地点及联系电话

2、评标专家抽取服务所需资料及办理流程

3、业主评委进入评标区域所需资料及核查流程

4、交易服务费收费标准

5、开具交易服务费票据所需资料及办理流程

6、投标保证金退还所需资料及办理流程

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件1:

 

服务事项、部门、地点及联系电话

 

服务事项

办理部门

办公地点

联系电话

招标人项目信息注册、开评标场地预约、现场报名场地安排、发放《交易确认书》

市场服务科

一楼大厅5、6、7、8号窗口

28681373

评标专家抽取

207

28681371

公示期满标书退还

七楼评标区标书寄存室

28681383

标段交易资料查验、招标信息发布

工程交易科

522

28681380

515

28681395

交易服务费收取、投标保证金退还

财务科

一楼大厅3号窗口

28681387

 

 

 

附件2

评标专家抽取服务所需资料及办理流程

 

    所需资料:

1、经行政监督部门备案的《湖南省综合评标专家库专家抽取登记表》

2、招标人法人授权委托书

3、招标人被授权人身份证

办理流程:由招标代理机构在电子交易系统上传经行政监督部门备案的《湖南省综合评标专家库专家抽取登记表》 —— 工程交易科查验——市场服务科查验1-3项后提供专家抽取服务。

 

 

 

附件3

业主评委进入评标区域所需资料及核查流程

 

所需资料:

1、业主评委身份证

2、招标人法人授权委托书

3、证明业主委派的专家评委胜任评审工作的相关资料(包含但不限于:学历、职称、资格等相关证件,加盖招标人公章)。

核查流程:由业主评委提供上述1—3项资料——中心门禁管理人员查验核实——进入评标区域

 

 

 

 

 

附件4

交易服务费收费标准

收费项目

中标额(万元)

收费标准     (元/每宗)

备注

各类建设工程项目施工、装饰装修以及与项目有关的设备和材料采购;建设工程项目勘察、设计、监理、代建管理和其他服务等交易服务。

100以下(含100)

1000

建设工程项目施工、装饰装修以及与项目有关的设备和材料采购由招标单位支付40%,中标单位支付60%或从其约定;建设工程项目勘察、设计、监理、代建管理和其他服务由中标方承担;技改等设备和货物采购,交易服务费参照本标准执行;难以计算中标额的项目,每宗收取2000元交易服务费用。

100-500(含500)

2000

500-1000(含1000)

5000

1000-3000(含3000)

12000

3000-5000(含5000)

28000

5000-10000(含10000)

40000

10000以上

50000

 

 

 

附件5

开具交易服务费票据所需资料及办理流程

 

所需资料:

1、招标人和中标人出账的银行账号、户名、开户行(适用转账交费)或者银行储蓄卡或者信用卡(适用刷卡交费)

2、减免依据包括政府红头文、会议纪要等(适用减免项目)

办理流程:代理机构项目经办人通过电子交易系统上发起缴纳交易服务费申请——工程交易科查验——招标人和中标人(或委托招标代理)到交易大厅开具《非税收入一般缴款书》(第3-5联——财务科确认付款到账后出具缴款票据给招标人和中标人

 

 

附件6

投标保证金退还所需资料及办理流程

 

1、未中标人投标保证金退还

所需资料:无

办理方式:招标代理机构在电子交易系统上发起退还申请——工程交易科查验——财务科按原路返回原则网上退还至投标人原缴纳账号。(详情请登陆株洲市公共资源交易中心网站—建设工程—保证金退款通知栏目查询。)

2、中标人投标保证金退还应所需资料:

1)退款申请(按招标文件格式提供双方盖章)

2)投标保证金付款凭证(银行进账单或网银打印单据)

3)进场交易确认书

办理流程:由中标人网上上传上述资料——财务科网上退还至中标人原缴纳账号。

 

 


交易中心工程建设公共服务事项服务指南0915定稿.doc