株洲市公共资源交易平台

新华二村老旧小区改造工程招标公告

1、招标条件

新华二村老旧小区改造工程项目施工已由株洲市荷塘区发展和改革局以株荷发改发[2019]86号文批准建设，资金来源为市、区两级财政资金。招标人为荷塘区住房和城乡建设局，招标代理机构为湖南鼎诚项目管理咨询有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1 项目名称：新华二村老旧小区改造工程

2.2 建设地点：荷塘区新华东路与新荷巷交界处

2.3 建设规模：本项目系老旧小区改造项目，改造栋数12栋，建筑面积28500㎡，均为住宅。改造内容主要包括装饰装修改造工程，室外公共区域改造工程，排水改造工程，监控改造工程。项目估算总投资800万元，其中：工程建设费671.32万元，工程建设其他费55.95万元，预备费72.73万元。

2.4 工期要求：180日历天

2.5 质量要求：严格按国家相关施工及验收规范、标准组织施工，工程质量一次交验合格。

2.6 保修要求：按国务院2000年第279号院令发布的《建设工程质量管理条例》的有关规定实行工程保修。

2.7 招标范围：本招标项目设计施工图范围内的建安工程，具体以招标人提供的工程量清单约定为准。

2.8 承包方式：包工包料、包工期、包质量、包现场安全文明施工的开工到竣工验收交付、工程保修等全过程的承包方式。

3、投标人资格要求

3.1 具有独立企业法人资格，依法取得有效的营业执照，湖南省外企业须按照湘建建[2015]190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准），在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

3.2 具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上企业资质，安全生产许可证处于有效期。

3.3 拟任项目负责人须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师证和项目负责人安全生产考核合格证，且无在建工程；拟任项目技术负责人具有建筑工程专业工程师及以上技术职称，且无在建工程；拟任专职安全员具有专职安全员安全生产考核合格证书C证；施工项目部其他关键岗位人员具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第10.15.1项要求。

3.4 本次招标不接受联合体投标。

3.5 与招标人存在厉害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，或者单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本工程投标，否则，其投标均无效。

3.6 其他要求详见招标文件。

4、资格审查、入围方式及评标办法

本项目资格审查方式为开标后资格审查。本项目评标办法采用湘建监督[2018]238号文件“综合评估法（Ⅰ）”。

5、投标保证金

投标保证金的金额为人民币壹拾万元整，由投标人基本账户转入投标保证金的托管账户。投标保证金到账截止时间为投标截止时间，具体要求详见本招标项目招标文件第二章投标人须知前附表第3.4.1项规定。

6、招标文件的获取及澄清答疑的发布

6.1 凡有意参加投标者，请各投标申请人从2019年 07 月 09 日至2019年 07月 30日 10时00分（北京时间，下同）在株洲市公共资源交易中心网站（http：//www.zzzyjy.cn）“建设工程—房屋建筑—招标公告—附件”进行网上下载/获取招标文件、图纸及工程量清单。通过网络下载的招标文件、图纸及工程量清单与书面招标文件、图纸及工程量清单具有同等法律效力。

6.2 招标文件每套售价400元，递交投标文件时现金缴纳，售后不退

6.3 招标人对招标文件及相关附件的澄清答疑均在株洲市公共资源交易中心网站“建设工程—房屋建筑—答疑”栏目上发布，通过网络下载的澄清答疑与书面澄清答疑具有同等法律效力。在投标截止时间前，投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。

7、投标文件的递交

7.1 投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2019年 07 月 30 日 10时00分，地点为株洲市公共资源交易中心六楼开标室（株洲市天元区牛家牌路111号）。