长房.湘江府项目一期工程总承包（EPC)招标公告
1、招标条件
本招标项目长房.湘江府已由株洲市发展和改革委员会批准建设，批准文号为株发改备[2019]28号文，资金来源为国有企业资金。招标人为株洲长房置业有限公司，招标代理机构为湖南新泉工程造价咨询有限公司，项目已具备招标条件，现对长房.湘江府项目一期工程总承包（EPC)进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目名称：长房.湘江府项目一期工程总承包（EPC)。
2.2 建设地点：株洲市天元区衡山东路929号。
2.3 建设内容及规模：长房.湘江府项目一期工程项目用地面积约50150.16平方米，主要建设住宅楼，商住楼以及配套的道路、绿化、燃气、供配电，给排水等附属工程，一期总建筑面积约13.58万平方米，其中地上约9.97万平方米，地下约3.61万平方米。一期总投资约11.1亿元，其中建安工程费约50669.12万元，设计费约580万元。
2.4 工期要求：本项目设计施工总承包工期为540日历天,其中：设计工期45日历天，施工工期495日历天。
2.5 质量要求：
（1）设计质量要求：满足国家相关现行工程设计规范标准要求；
（2）施工质量要求：达到国家工程施工质量验收规范合格工程标准，一次交验合格。
（3）设备及材料采购部分质量要求：符合国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准。
2.6 保修要求：设计质量符合国家及行业设计规范要求，所有设计文件必须按相关设计规范要求及招标人要求进行设计，且最终通过图纸审查；施工质量按国务院2000年第279号令和中华人民共和国建设部令第80号发布的《房屋建筑工程质量保修办法》及招标文件相关规定实行保修。
2.7 招标范围：①设计招标范围为完成本项目的施工图设计及派设计代表负责现场施工技术指导，直至配合完成整个项目的竣工验收，具体要求详见《设计任务书》；
设计包括但不限于建筑工程施工图设计、幕墙设计、亮化设计、智能化设计、装饰装修施工图设计、园林景观设计、其他二次深化设计等及相关设计配合和施工过程中的技术服务。
②施工招标范围为完成经招标人确认的设计施工图范围内的全部工程，具体要求详见《发包人要求》；
长房.湘江府项目一期工程除供配电、供水、燃气、有线电视以外的所有施工范围，包括但不限于三通一平、土方工程、桩基工程、主体建筑工程、水电安装工程、装饰装修工程、智能化工程、园林景观工程、入户大堂及电梯前室及架空层精装修工程、营销中心土建及精装修工程、展示区样板房土建工程及精装修工程、展示区园林工程、物业用房精装修工程、车库防水工程、铝合金门窗及入户门工程、空调百叶工程、栏杆扶手工程、外墙石材、幕墙工程、外墙涂料工程、室外排水工程、亮化工程、室外钢构雨棚、消防工程、电梯设备采购及安装工程、垃圾站设备采购、车库金刚砂耐磨地坪及环氧地坪漆工程、车库交通标示工程、箱涵改扩建工程等。
3、投标人资格要求
3.1 具有独立法人资格并依法取得有效的企业法人营业执照；在人员、设备、资金等方面具备相应的设计和施工能力；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设信息网”查询为准）或具有入湘企业登记证（处于有效期内）。
3.2 投标人须同时具备下列企业资质：
（1）国家建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级企业资质；
（2）国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上企业资质，安全生产许可证处于有效期。
3.3 拟任施工项目负责人具有建筑工程专业一级注册建造师证及其项目负责人安全生产考核合格证；拟任项目施工技术负责人具有建筑工程相关专业高级工程师及以上技术职称；拟任专职安全员具有专职安全员安全生产考核合格证（C证）；拟任施工项目部关键岗位人员均无在建项目。施工项目部关键岗位其他人员具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第9.6.1项要求。
3.4拟任设计项目负责人具有一级注册建筑师资格；
3.5本招标项目接受不超过两个法人组成的联合体参加投标，联合体投标的牵头人必须为具有建筑工程施工总承包资质的成员单位，联合体组成应符合法律法规规定，具体要求详见招标文件。
3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，或者单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标。
3.7其他要求详见招标文件。
4、资格审查方式、入围方式和评标办法
本项目资格审查方式采取资格后审，所有资格审查合格的投标人即为入围投标人，评标办法采用综合评估法。
5、投标担保
投标担保的金额为人民币捌拾万元，具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第3.4.1项规定。
6.招标文件及基础资料的获取、澄清答疑发布
6.1 凡有意参加投标者，请从2020年1月22日至2020年2月25日9 时00分（北京时间，下同）在株洲市公共资源交易中心网站（http：//www.zzzyjy.cn，下同）“建设工程—房屋建筑—招标公告—附件”进行网上下载/获取招标文件、图纸、工程量清单及招标文件的澄清答疑等相关招标资料。通过网络下载的招标文件、图纸、工程量清单及招标文件的澄清答疑等相关招标资料与书面招标文件、图纸、工程量清单及招标文件的澄清答疑等相关招标资料具有同等法律效力。
6.2 招标文件售价400元/套，投标人在递交投标文件时缴纳。
6.3 投标人应自行在株洲市公共资源交易中心网站下载/获取招标文件、招标文件的澄清答疑等相关招标资料，恕不另行通知。投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整），所造成的投标失败或损失由投标人自行负责，招标人概不负责。
7.投标文件的递交
7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间均为2020年2月25日 9时00分，地点为株洲市公共资源交易中心（株洲市牛家牌路111号）六楼开标室（详见电子指示屏）。
7.2 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的投标文件，招标人不予受理。
7.3投标人的法定代表人或其委托代理人（委托代理人必须为施工项目负责人，以联合体名义投标的，应由其牵头人按前述要求派人员到场）准时参加投标。否则，视为不合格投标人。
8.发布公告的媒介
本招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《湖南省招标投标监管网》、《株洲市公共资源交易中心》（网址：http://www.zzzyjy.cn）上发布。
9.设计补偿费用：对于投标人在投标过程中发生的所有费用，招标方均不承担任何责任、不给予任何经济补偿。
10.行政监督
本次招标项目接受株洲市住房和城乡建设局依法实施的监督。电话：0731-28686070。
11.联系方式
招 标 人：株洲长房置业有限公司
地 址：湖南省株洲市天元区珠江南路599号神农太阳城商业外圈4栋704号-716、718号
联 系 人：胡先生
电 话：0731-55880971
招标代理公司：湖南新泉工程造价咨询有限公司
地 址：株洲市天元区庐山路华晨大拇指商业广场公寓楼2401
联 系 人：李女士、何女士
电 话：0731-85226831、0731-28207896