职教城学府港湾二期项目施工

招标文件答疑

1、招标清单中“株洲职教城科技园学府港湾二期-电梯工程、株洲职教城科技园学府港湾二期-智能化工程”中计取的是暂估价费用，请提供“电梯工程、智能化工程”的《F.5 专业工程暂估价及结算价表》。
    答：原工程量清单已做修改，具体详见本次发布的清单内容。

    2、招标清单中“株洲职教城科技园学府港湾二期项目1#栋-建筑工程”中“清单3种植土屋面种植土回填、清单74水簸箕、清单75出屋面烟道、清单76成品无动力排气风帽、清单77成品烟道” 以上项目特征描述都体现了“（全费用综合单价）”，请提供以上“全费用综合单价”表，如提供“全费用综合单价”表项目特征描述是否需要进行修改？
    答：原工程量清单已做修改，具体详见本次发布的清单内容。

    3、招标清单中“株洲职教城科技园学府港湾二期项目2#栋-建筑工程”中“清单3种植土屋面种植土回填、清单54水簸箕、清单55出屋面烟道、清单56成品无动力排气风帽” 以上项目特征描述都体现了“（全费用综合单价）”，请提供以上“全费用综合单价”表，如提供“全费用综合单价”表项目特征描述是否需要进行修改？
    答：原工程量清单已做修改，具体详见本次发布的清单内容。

    4、招标清单中“株洲职教城科技园学府港湾二期项目3#栋-建筑工程”中“清单1种植土屋面种植土回填、清单94水簸箕、” 以上项目特征描述都体现了“（全费用综合单价）”，请提供以上“全费用综合单价”表，如提供“全费用综合单价”表项目特征描述是否需要进行修改？
    答：原工程量清单已做修改，具体详见本次发布的清单内容。

    5、招标清单中“株洲职教城科技园学府港湾二期项目1#栋-装饰装修工程”中“清单28外墙真石漆、清单30甲级木质防火门、清单31乙级木质防火门、清单32丙级木质防火门、清单33成品入户防火防盗门、清单35深灰色普通单框断热铝合金中空玻璃窗、清单36深灰色普通单框断热铝合金中空玻璃推拉门、清单37深灰色普通单框断热铝合金中空玻璃门联窗、清单38灰色铝合金百叶、清单39楼梯栏杆 H=1100mm、清单40封闭阳台护栏 H=1200、清单41护窗栏杆 H=1200、清单42敞开阳台栏杆 H=1200、清单43敞开阳台栏杆 H=600、清单44幕墙护栏 H=1200、清单45飘窗栏杆 H=900、清单46楼梯间靠墙扶手、清单47大理石门套、清单48商铺空调位制安”以上项目特征描述都体现了“（全费用综合单价）”，请提供以上“全费用综合单价”表，如提供“全费用综合单价”表项目特征描述是否需要进行修改？
    答：原工程量清单已做修改，具体详见本次发布的清单内容。

    6、招标清单中“株洲职教城科技园学府港湾二期项目2#栋-装饰装修工程”中“清单29甲级木质防火门、清单30乙级木质防火门、清单31丙级木质防火门、清单32成品入户防火防盗门、清单33深灰色普通单框断热铝合金中空玻璃窗、清单34深灰色普通单框断热铝合金中空玻璃门联窗、清单35深灰色普通单框断热铝合金中空玻璃推拉门、清单36灰色铝合金百叶、清单37楼梯栏杆 H=1100mm、清单38阳台护栏 H=1200、清单39阳台护栏 H=600、清单40飘窗栏杆 H=900、清单41护窗栏杆 H=900、清单42大理石门套、清单43商铺空调位制安” 以上项目特征描述都体现了“（全费用综合单价）”，请提供以上“全费用综合单价”表，如提供“全费用综合单价”表项目特征描述是否需要进行修改？
    答：原工程量清单已做修改，具体详见本次发布的清单内容。

    7、招标清单中“株洲职教城科技园学府港湾二期项目3#栋-装饰装修工程”中“清单28外墙真石漆、清单30甲级木质防火门、清单31乙级木质防火门、清单32丙级木质防火门、清单33深灰色普通单框断热铝合金中空玻璃窗、清单34深灰色普通单框断热铝合金中空玻璃推拉门、清单35深灰色普通单框断热铝合金中空玻璃窗、清单36灰色铝合金百叶、清单37特级防火卷帘（含电机）、清单38装饰铝方通、清单39轻钢雨棚、清单40楼梯栏杆 H=1100mm、清单41护窗栏杆H=1200、清单42阳台栏杆 H=700、清单44幕墙护栏 H=1200、清单45大理石门套”以上项目特征描述都体现了“（全费用综合单价）”，请提供以上“全费用综合单价”表，如提供“全费用综合单价”表项目特征描述是否需要进行修改？
    答：原工程量清单已做修改，具体详见本次发布的清单内容。

    8、招标清单中“学府港湾二期地下室-装饰装修工程”中“清单20外墙真石漆、清单26甲级防火门、清单27乙级防火门、清单28丙级防火门、清单29防火卷帘(闸)门、清单31深灰色普通单框断热铝合金中空玻璃窗、清单32铝合金防雨百叶窗、清单33楼梯栏杆 H=1100mm、清单34踏步位置栏杆、清单35高低处栏杆、清单36大理石门套”以上项目特征描述都体现了“（全费用综合单价）”，请提供以上“全费用综合单价”表，如提供“全费用综合单价”表项目特征描述是否需要进行修改？
    答：原工程量清单已做修改，具体详见本次发布的清单内容。

    9、招标文件第13页“10.2招标控制”和105页“4.4.7需要补充的其它内容第（3）条”，说明了“本工程设有招标控制总价和清单项目综合单价招标控制价”但发布的清单没有综合单价控制，是否把招标文件第13页“10.2招标控制”和105页“4.4.7需要补充的其它内容第（3）条”说明修改成“本工程设有招标控制总价”？
    答：原工程量清单已做修改，具体详见本次发布的清单内容。

   10、如设计施工图与所提供的工程清单做法及构造不一致时（如屋面防水、外墙内保温及内墙面装饰），在编制技术标时请问以何为准？
    答：以本次发布的工程量清单为准。

   11、技术标编制时是否按预拌砂浆考虑（因清单中为现拌）？
    答：以本次发布的工程量清单为准。

12、请明确施工临时用水、用电接入点位置及废水排入点。
    答：施工临时用水、用电接入点位置及废水排入点按红线范围内50m左右考虑。
    13、招标文件第14页，第10.6条投标人代表出席开标会，要求“开标时需查验拟任项目负责人的建造师注册证及投标保证金的付款情况”。请问拟任项目负责人的“建造师注册证原件”是否不需和其它原件一起集中密封包装，而是由拟任项目负责人（委找代理人）开标时单独递交核验？
    答：所有原件资料集中包装，并在包装外标识原件资料目录，无需密封包装。

14、招标文件第10页，要求纸质投标文件的投标函和商务标部分均为壹式肆份，正本壹份，副本叁份，而招标文件第24页，要求纸质投标文件的投标函和商务标部分均为一式叁份，其中正本壹份、副本贰份，请问以何为准？
    答：以投标人须知前附表中的描述为准。

15、开标时查验投标保证金到账情况是否需要出具银行进账单或转账凭证？
    答：各投标单位须在投标文件中提供投标人基本账户开户许可证和银行进账单或转账凭证的复印件或扫描件。开标时不查验银行进账单或转账凭证。

16、投标函中“1.4其他项目费”、“1.4.1专业工程暂估价”、“1.4.2暂列金额”三项费用，是填报含税金额还是不含税金额？
    答：投标函中“1.4.1专业工程暂估价”、“1.4.2暂列金额”两项费用按不含税金额填报，“1.4其他项目费”按含税金额填报。

17、招标文件中项目名称为：职教城学府港湾二期项目施工，招标清单中项目名称为：株洲职教城科技园学府港湾二期项目，请明确以哪个为准？
    答：本项目名称为“职教城学府港湾二期项目施工”，各投标单位在编制预算时以本次发布的工程量清单单位工程项目名称为准。

18、1#栋建筑工程清单第67，68，70项：下沉式卫生间、厨房、阳台涂膜防水，请问清单工程量是否包含上翻2000mm和1500mm部分的工程量？
    答：原工程量清单已做修改，具体详见本次发布的清单内容。

19、3#栋建筑工程清单第85项：机械连接，请明确连接形式及直径。
    答：原工程量清单已做修改，具体详见本次发布的清单内容。

20、请明确公布的“F.4 材料(工程设备)暂估单价及调整表”中，材料价格是含税的还是除税的？
    答：原工程量清单已做修改，具体详见本次发布的清单内容。

21、1#栋装饰装修工程清单第18项花岗岩干挂墙面，特征描述中注明为全费用综合单价600元/m²；第34项深灰色普通单框断热铝合金中空玻幕墙，特征描述中注明为全费用综合单价1000元/m²,但是同时在公布的F.4 材料(工程设备)暂估单价及调整表中，花岗岩干挂墙面暂定材料价为600元/m²，深灰色普通单框断热铝合金中空玻幕墙材料价为1000元/m²，请明确此两项价格是暂定材料价还是全费用综合单价？
    答：原工程量清单已做修改，具体详见本次发布的清单内容。

22、招标文件P6页质量要求：“确保达到国家工程施工质量验收规范合格工程标准”与P63页质量标准：“符合国家工程施工质量验收规范合格工程标准，一次交验合格”不同，以何为准？
    答：以“符合国家工程施工质量验收规范合格工程标准，一次交验合格”为准。

23、招标文件P13页投标文件电子版要求技术标提供word文档，因牵涉到企业技术机密问题，能否改为提供PDF版标书？
    答：由投标人自行决定。

24、由于技术标为暗标，为便于投标，请明确技术标装订压条的大小。
    答：请各投标人依据招标文件要求在正常工作时间自行前往株洲市招标投标协会设在株洲市公共资源交易中心一楼的资料室匿名购买技术标专用资料。

25、总平面图中，1#-3#栋区域都注明正在施工，请明确。
    答：本项目未施工，总平面图中标注的正在施工表明设计图编制时周边地块正在施工，现场具体情况由各投标人自行踏勘现场确认。

26、现场南面的规划道路及东面两小区之间道路是否可正常使用？
    答：可以正常使用。

27、现场临时用地区域？
    答：项目红线范围内均可用。

28、现场箱式变压器位置及大小？
    答：现场箱式变压器的输出能力为630KVA，位于项目红线范围内，由投标人自行踏勘现场确认。

29、现场给水点位置及管径？
    答：现场给水点位置临学林路，管径150mm，具体情况由各投标人自行踏勘现场确认。

30、现场污水井位置？
    答：项目南北临路均有。

31、现场基坑是否开挖？如开挖能否提供开挖后平面图？
    答：未开挖。

32、能否提供现场基坑支护形式或基坑支护图纸？
    答：本项目招标阶段暂不考虑此项内容。

33、能否提供本工程详细地勘报告？
    答：见附件。

34、部分做法清单与图纸不一致，请问以何为准？
    答：以本次新发布的工程量清单为准。

35、招标文件第71页3.1.4“本工程所需施工用水、用电、用气、电讯等均由承包人负责办理并承担由此所发生的费用 ，完成时间必须不得影响工程的施工”能否改为施工红线范围内的水、电、气等由甲方在交付施工场地时开通办理，开通费用应由甲方承担，乙方承担使用的相应费用？
    答：水、电开通费用由甲方承担，乙方承担使用费用。

36、招标文件第71页3.1.8“工程完工后壹个月内，承包人要在发包人的见证下，与项目物业管理单位交接工程资料，承包人未按时完成该项工作，发包人暂不予支付工程款，直至该项工作完成”能否改为承包人无故未按时完成该项工作为前提，同时承包人违约承担违约金即可？不建议和施工进度款付款挂钩。
    答:进度款支付按照招标文件施工合同12.4工程进度款支付相关条款执行。

37、招标文件3.1.10能否改为在承包人负责照管与维护期间，如果本工程或材料、设备等发生损失或损害，除不可抗力原因及第三方原因之外，承包人均应自费弥补，并达到合同要求。承包人还应对实施作业的过程中由承包人造成的对工程的任何损失或损害负责？
    答：按招标文件条款执行。

38、招标文件72页3.2.1“承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：未签订施工合同的，视同承包人自愿放弃中标人资格，中标人无权要求返还投标保证金，给发包人造成损失超过投标保证金的，由中标人负责赔偿；已签订施工合同的，施工合同无效，视同承包人自愿无条件解除合同，并无权要求返还履约保证金”能否删除？
    答：按招标文件条款执行。
    39、招标文件72页3.2.3对关于更换项目经理的违约责任处罚太高，能否在中标后签订合同时另行协商？
    答：招标文件合同条款第3.2.3项承包人擅自更换项目经理的违约责任现修改为：合同签订时双方另行协商。

40、招标文件73页3.5.2中能否明确分包人利用总包单位的脚手架为施工现场现有的脚手架，且分包单位使用时间需在总包进度计划内，超出时间的使用费用另计，不在本次招标范围内的分包，若需要总包人提供配套服务，也应该计取相应配套费总承包服务费及工程配套费？
    答：按招标文件条款执行。

41、招标文件第73页3.7中履约担保中要求中标人提供10%中标价的履约保证金，该金额过大，能否改成履约担保的形式为修改为保函，保函提交时间为合同签订后10天内？
    答：按招标文件条款执行。

42、招标文件第77页7.5.1“因发包人原因导致工期延误的，经项目工程师和监理工程师确认，工期相应顺延，但不进行费用补偿”能否改为发包人未能开工和发包人原因未按时支付进度款，超过3个月时间，除顺延工期外，发包人需支付承包人合理的费用补偿，同时增加异常恶劣天气造成的工期延误，工期顺延，费用应补偿？
    答：按招标文件条款执行。

43、招标文件第77页7.5.2中因承包人原因导致工期延误造成解除合同后的违约金能否下调？
    答：按招标文件条款执行。

44、招标文件第83页12.2.1关于预付款的支付为双方签订合同时另行协商。因预付款影响我方资金成本测算及投标报价，能否明确其具体支付比例及支付期限？
    答：按招标文件条款执行。

45、招标文件第90页16.2.2.（2）中的违约金能否下调？
    答：按招标文件条款执行。

46、招标文件第91页16.2.2.（10）中的违约金能否下调？
    答：按招标文件条款执行。

   47、本招标项目原已发出的《工程量清单》全部删除，以本次重新发布的工程量清单为准，具体详见本通知附件。

48、本招标项目设有招标控制总价和部分清单项目综合单价控制价。招标控制总价为188000000元，清单项目综合单价招标控制价具体为：机械土石方:挖运土方1KM全费用综合单价上限值11.7元/m³；余土弃置每增（减）运1KM全费用综合单价上限值1.91元/m³；挖运石方1KM全费用综合单价上限值41.25元/m³；余碴弃置每增（减）运1KM全费用综合单价上限值2.77元/m³。投标报价超过招标控制总价及清单项目综合单价招标控制价的，该投标人为不合格投标人。投标人若认为招标控制价低于企业自身成本的或不能接受本招标文件其他有关条款的，应放弃投标。

49、本招标项目开标时间和投标文件递交截止时间均修改为2018年9月5日10:00时（北京时间）整。投标保证金递交截止时间相应顺延。

50、招标文件及其他内容不变。

招标人：株洲市云龙房地产开发有限责任公司

招标代理单位：湖南万达项目管理有限公司

          监督单位：株洲云龙示范区管理委员会招标投标管理办公室

二〇一八年八月二十日