醴浏棚户区改造二期工程标段施工招标修改、答疑通知
各潜在投标人：
现对醴浏棚户区改造二期工程标段施工招标文件做如下澄清、修改：
1、本项目清单中有漏项，现对清单内容予以调整，调整内容为：4-10号楼建筑工程里增加综合脚手架、垂直运输、超高施工三个子目措施费。具体详见调整后的工程量清单。
2、根据招标文件范本，株政办发〔2022〕15 号文综合评估法 (1) 的定标方式应选择票决法，对评定分离工作方案予以修正。具体详见修正后的招标文件。
3、招标文件合同专用条款12.2.1预付款的支付内容修改为：
预付款支付比例或金额：中标金额的10% 。
预付款支付期限：签订合同后 10 天内。
预付款扣回的方式：从支付第一次进度款开始扣回，每次扣回比例为预付款的1/3，应支付的进度款不足预付款金额 1/3 的，则本次应扣未扣回的预付款累积到下一次进度款支付时扣回，扣完为止。
发、承包人应建立项目工程款共管账户，工程款应当专款专用，不得挪用，发包人有权对工程款使用情况进行监督，承包人应当无条件的配合，具体实施细则由发、承包人另行约定。
4、招标文件合同专用条款12.4.1 付款周期修改为：
关于付款周期的约定：工程月进度款每次支付比例为已完成工程量 80%，竣工验收后，结算初审完成并经建设单位认可后，支付至审定金额的80%，工程结算经审定后，支付至审定金额的 97%，扣留 3% 留作质量保证金；待项目整体移交后，缺陷责任期期满，且期间未出现质量问题，质保金一次退还(不计利息) 。
5、招标文件合同专用条款3.5.4 分包合同价款修改为：
关于分包合同价款支付的约定：按承包人与分包单位签订的分包合同执行。
6、招标文件合同专用条款10.4.3 变更价款的支付修改为：
变更价款的支付在签订合同时双方自行约定。
7、疑问：请问本项目电梯工程和消防工程是否必须要分包，是否需要提供消防资质和特种设备安装资质？
答复：电梯和消防工程属于允许分包项，由总承包单位中标后依法分包，投标阶段不做要求。
招标文件其他内容不变，如招标文件与本澄清、修改通知有不一致的地方，以本澄清、修改通知为准。
招标人：株洲勤奋置业有限公司
招标代理机构：中大国信工程管理有限公司
监督机构：醴陵市住房和城乡建设局
[430281202112150041001001]醴浏棚户区改造二期工程.HNCF