株洲三一智慧钢铁城片区综合开发管理服务权项目招标公告
1.招标条件
株洲三一智慧钢铁城片区综合开发项目已由株洲市发展和改革委员会批准建设（株发改审[2021]22号），招标人为株洲金山科技工业园管理委员会，招标代理机构为湖南万达项目管理有限公司。现对该项目综合开发管理服务权进行招标，邀请有意向的潜在投标人参与投标。
2.项目概况
2.1项目名称: 株洲三一智慧钢铁城片区综合开发管理服务权项目
2.2建设地点:荷塘区金山新城，南起金桥路，北至沪昆高速，西起升龙路，东至通园路。
2.3 项目基本情况:项目规划总用地面积8472亩，主要建设内容包括土地整理、道路、教育、公园、其他基础设施等，项目总投资为191.5亿元。
2.4招标范围:株洲三一智慧钢铁城片区综合开发项目合作区域内的片区综合开发管理服务权，包括土地整理事务服务、专业化管理服务、产业导入服务以及资产管理服务。
2.5 项目服务期限: 本项目的服务期限为15年。
3.投标人的资格要求
3.1 投标人基本资格条件如下：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）法律、行政法规规定的其他条件。
3.2 被“信用中国”网站列入失信被执行人名单的，不得参与本项目的招标活动；
3.3 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动；
3.4 本项目不允许联合体投标。
4.资格审查方式及评标办法
本项目采用资格后审，评标办法采用综合评估法。
5.招标文件的获取
5.1 凡有意参加投标者，请从2021年 6 月 3 日至2021年 6 月 24 日 9 时00分（北京时间，下同）在株洲市公共资源交易中心网站（http：//www.zzzyjy.cn）进行网上下载/获取招标文件。通过网络下载的招标文件与备案的书面招标文件具有同等法律效力。
5.2 招标文件每套售价400元，递交投标文件时缴纳。
5.3 澄清答疑采用网上发布方式。招标人对招标文件澄清答疑均采用在株洲市公共资源交易中心网站（http：//www.zzzyjy.cn)上发布，投标人自行下载。
5.4 投标人应自行在株洲市公共资源交易中心网站（http：//www.zzzyjy.cn)上下载/获取招标文件、招标文件的澄清答疑等相关招标资料，恕不另行通知。投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。
6.投标文件的递交
6.1 投标文件递交截止时间为2021年 6 月 24 日 9 时00分，地点为株洲市公共资源交易中心六楼开标室。
6.2 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的投标文件，招标人不予受理。
6.3 投标人法定代表人或其委托代理人，须亲自到场参加开标会，必须提供相关证明原件，否则，为不合格投标人。
7.发布招标公告的媒介
本项目招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《湖南省招标投标监管网》、《株洲公共资源交易中心》网上发布。
8.行政监督
本招标项目的监督部门为株洲市发展和改革委员会，电话：0731-28686330。
9.联系方式
招 标 人：株洲金山科技工业园管理委员会
地 址：株洲市荷塘区荷塘大道金山新城4楼
联 系 人：唐先生 电 话：0731-22580160
招标代理机构：湖南万达项目管理有限公司
地 址：株洲市天元区长江中央商务大厦A座五楼
联 系 人：张勤、周冬连 电 话：0731-22885118
株洲三一智慧钢铁城片区综合开发管理服务权招标文件（定稿）.doc