株洲市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

[2019]网挂第173号

经株洲市人民政府批准，株洲市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让一宗国有建设用地使用权，并委托株洲市公共资源交易中心具体承办。现将有关事项公告如下：

一、本次网上挂牌出让地块的基本情况和规划技术指标

土地开发程度：现状土地利用条件供地。

挂牌价格包括建设用地使用权出让金不包括交易过程中应缴纳的税、费。

二、中华人民共和国境内外公司、企业、其他组织、个人（法律法规另有规定者的除外）,均可参加申请。

三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按价高者得的原则确定竞得人。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过株洲市公共资源交易中心土地、矿产交易系统进行。通过网上注册、办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，可参加网上挂牌交易活动。

四、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《株洲市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则》、《株洲市国有建设用地使用权网上出让系统操作说明》和《株洲市公共资源交易中心国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》等文件，有意竞买者可登录株洲市公共资源交易中心网站土地、矿产交易系统（www.zzzyjy.cn）查询。申请人可于2019年9月28日至2019年10月18日，在网上浏览或下载本次挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。

五、本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上进行。网上挂牌报名时间：2019年10月10日上午8时起至2019年10月18日17时止。网上挂牌报价时间：2019年10月10日上午8时起至2019年10月22日下午16时止。

六、申请人应当在网上挂牌报名截止前登录株洲市公共资源交易中心土地、矿产交易系统，在系统上提交竞买申请并支付竞买保证金。保证金到账截止时间：2019年10月18日17时。挂牌报价时间截止时，经系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，系统自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。

七、其他需要公告的事项：

1、交易情况说明：①宗地分两期出让，本次出让一期土地7535.88㎡，二期土地面积为262.48㎡。二期地块需预缴473万元至株洲市土地储备中心指定账户。②自确定一期地块最高报价人身份之日起5个工作日内，将二期地块473万元全额缴至株洲市土地储备中心指定账户，持缴款凭证方可签订成交确认书，否则竞买无效，保证金不予退还，由此造成的一切经济损失和法律责任由最高报价人自行承担。③由株洲市湘江投资集团有限公司负责完成二期土地收回的相关事宜。如一年内能成功收回，待完成二期土地国有土地使用权收回并注销地面上相关权证后，以协议方式增补出让给一期竞得人，出让价款按不低于一期土地出让成交单价*二期出让面积核定，据实结算；如一年内不能收回二期土地国有土地使用权并注销相关权证，则该部分土地不交付给一期竞得人，预收的二期地块473万元不予退还，由此造成的相关经济损失和法律责任由一期竞得人自行承担。同时，一期地块竞得人需在取得二期地块土地权利人同意后对二期地块进行绿化处理，相关费用由一期竞得人承担。④规划条件中建筑退让道路距离要求由“建筑退后北侧主干道15M以上，退后西侧次干道20M以上”更改为“建筑退后北侧主干道10M以上，退后西侧次干道15M以上”。

2、土地开发建设必须按2016年9月27日《地块规划条件》（编号：B1（2016）0116号）及蓝线图实施。

3、土地出让金由竞得人自成交之日起30日内缴至不低于成交总价款的50%，180日内全额缴清。逾期未缴部分，根据相关规定，征收违约金。

4、提醒竞买意向单位在竞买过程中应对本宗土地进行实地踏勘，并完全知晓土地现状情况，对按现状交地无异议。由株洲市湘江投资集团有限公司负责按现状条件交地，并承担因此产生的一切责任。

八、如果在参加本次网上挂牌出让活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系，联系电话如下：

网上挂牌出让业务咨询电话：0731-28681382（业务四科）；

系统使用服务咨询电话：0731-28681391（技术信息科）；

株洲市自然资源和规划局咨询电话：0731-28685027（土地利用科）。

株洲市自然资源和规划局

                        株洲市公共资源交易中心

                            2019年9月19日