株洲市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

[2022]网挂第037号

经株洲市人民政府批准，株洲市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让两宗国有建设用地使用权，并委托株洲市公共资源交易中心具体承办。现将有关事项公告如下：

一、本次网上挂牌出让地块的基本情况和规划技术指标

二、土地开发程度:现状土地开发条件(宗地红线外“五通”，红线内场地平整)

挂牌起始价格包括建设用地使用权出让金不包括交易过程中应缴纳的税费。

中华人民共和国境内外公司、企业、其他组织、个人（法律法规另有规定者的除外）,均可参加申请。

三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按价高者得的原则确定竞得人。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过株洲市公共资源交易中心土地、矿产交易系统进行。通过网上注册、办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，可参加网上挂牌交易活动。

四、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《株洲市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则》、《株洲市国有建设用地使用权网上出让系统操作说明》和《株洲市公共资源交易中心国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》等文件，有意竞买者可登录株洲市公共资源交易中心网站土地、矿产交易系统（www.zzzyjy.cn）查询。申请人可于2022年4月28日至2021年5月25日，在网上浏览或下载本次挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。

五、本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上进行。网上挂牌报名时间：2022年5月18日8:00至2022年5月25日17:00止。网上挂牌报价时间：2022年5月18日8时起至2022年5月27日16:00时止。

六、申请人应当在网上挂牌报名截止前登录株洲市公共资源交易中心土地、矿产交易系统，在系统上提交竞买申请并支付竞买保证金。保证金到账截止时间：2022年5月25日17时。挂牌报价时间截止时，经系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，系统自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。

七、其他需要公告的事项：

   1、交易情况公示：⑴为加强对入园产业项目的开发利用管理，最高报价人应持有与株洲国家高新区董家塅科技工业园管理委员会所签订的《入园框架协议》方可签订《成交确认书》，否则竞买无效，竞买保证金不计息退还，所造成的一切经济损失和法律责任由最高报价人自行承担。a.应该有与株洲国家高新区董家塅科技工业园管理委员会所签订的《入园框架协议》；b.宗地上现已建设有地面资产，经评估地面资产价格为1507.04万元。自确定最高报价人身份之日起5个工作日内必须将地面资产1507.04万元打入指定账户 ⑵本项目实施“标准地”出让，项目需执行、符合以下“标准”：①项目产业分类为：《产业结构调整指导目录（2019）年本》城市轨道交通装备，未经批准，不得改变产业分类。②须执行的开发强度标准为：按2022年1月14日出具的《地块规划条件》（B1［2022］0004）及蓝线图实施，净用地面积14942.92㎡（合22.4亩），容积率≥1.2，建筑密度≥30%，绿地率≤20%，行政办公及生活服务设施用地面积不得超过7%。③须执行的投资强度标准为：固定资产投入不得低于536 万元/亩；④须执行的税收产出标准为：投产后每年上缴税收折合净用地面积不得低于15万元/亩。

2、宗地纳入区土地储备，按照《株洲市自然资源和规划局办公室关于印发<市本级出让国有建设用地交付工作规则>的通知》（株资规办发〔2021〕43号）的规定实施交地。

 八、如果在参加本次网上挂牌出让活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系，联系电话如下：

省自然资源厅举报电话：0731-89991216

网上挂牌出让业务咨询电话：0731-28681395（资源交易科）；

系统使用服务咨询电话：0731-28681391（技术信息科） ；

湖南CA办理咨询电话：0731-28681394（CA办理窗口）；

株洲市自然资源和规划局咨询电话：0731-28685027（自然资源开发利用科）。

                        株洲市自然资源和规划局

                        株洲市公共资源交易中心

                            2022年4月28日