株洲市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
〔2022〕网挂第337、338号
经攸县人民政府批准，攸县自然资源局决定以网上挂牌方式出让二宗国有建设用地使用权，并委托株洲市公共资源交易中心具体承办。现将有关事项公告如下：
一、本次网上挂牌出让地块的基本情况和规划技术指标
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地块编号 |
土地 位置 |
出让土地 面积 (平方米) |
土地 用途 |
竞买 保证金 (万元) |
挂牌 起始价 (万元) |
增价 幅度 (万元) |
出让 年限 |
规划技术指标 |
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〔2022〕网挂第337号 |
攸县联星街道联西社区 |
7671.99 |
商住用地 |
359 |
1791 |
30 |
住宅70年，商业40年 |
容积率：不小于1.0，不大于2.0； 建筑密度：不大于25%； 绿 地 率：不小于25%； 建筑限高：不高于54米。 |
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〔2022〕网挂第338号 |
攸县联星街道百花社区 |
7948 |
居住用地 |
175 |
856 |
30 |
住宅70年 |
容积率：不小于1.0，不大于1.2； 建筑密度：不大于35%； 绿 地 率：不小于15%； 建筑限高：不高于15米。 |
土地开发程度：现状土地开发程度。
挂牌价格包括建设用地使用权出让金不包括交易过程中应缴纳的税、费。
二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织（法律法规另有规定者的除外）,均可参加申请。
三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按价高者得的原则确定竞得人。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过株洲市公共资源交易中心土地、矿产交易系统进行。通过网上注册、办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，可参加网上挂牌交易活动。
四、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《株洲市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则》、《株洲市国有建设用地使用权网上出让系统操作说明》和《株洲市公共资源交易中心国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》等文件，有意竞买者可登录株洲市公共资源交易中心网站土地、矿产交易系统（www.zzzyjy.cn）查询。〔2022〕网挂第337、338号申请人可于2022年11月28日至2022年12月26日，在网上浏览或下载本次挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
五、本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上进行。网上挂牌报名时间：〔2022〕网挂第337、338号均为2022年12月19日8:00起至2022年12月26日17:00止。网上挂牌报价时间：〔2022〕网挂第337号2022年12月19日8:00起至2022年12月28日14:30止；〔2022〕网挂第338号2022年12月19日8:00起至2022年12月28日15:30止。
六、申请人应当在网上挂牌报名截止前登录株洲市公共资源交易中心土地、矿产交易系统，在系统上提交竞买申请并支付竞买保证金。保证金到账截止时间：2022年12月26日17:00。挂牌报价时间截止时，经系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，系统自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。
七、其他需要公告的事项：
1、〔2022〕网挂第337号
（1）建设要求：严格按照县自然资源局批准的规划条件（攸自然资条﹝2022﹞34号）进行建设。
（2）成交价款缴纳期限：成交之日起60日内交齐，逾期则严格按照《土地出让金管理办法》规定依法收缴违约金。
（3）宗地移交条件：
①宗地由土地储备中心按现状移交，交地、腾地中涉及的有关村组矛盾纠纷由土地储备中心负责解决，宗地红线内的土地征拆、青苗补偿由土地储备中心依法补偿到位；
②该宗地红线范围内的土地平整由竞得人自行负责；
③宗地内的中央铭城主要出入通道保持正常使用，临时售楼部的拆除由竞得人负责；
④在地块建设过程中，周边居民的排水排污管道保持正常使用。
（4）交地时间：交齐价款后60日内交地；
动工时间：交地之日起60日内动工；
竣工时间：动工之日起两年内竣工。
（5）竞买人范围为：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织。
2、〔2022〕网挂第338号
（1）建设要求：严格按照县自然资源局批准的规划条件（攸自然资条﹝2022﹞35号）进行建设。
（2）成交价款缴纳期限：成交之日起60日内交齐，逾期则严格按照《土地出让金管理办法》规定依法收缴违约金。
（3）宗地移交条件：
①宗地由土地储备中心按现状移交，宗地红线内的房屋土地由土地储备中心依法征拆补偿和收购到位；
②交地、腾地中涉及的有关村组矛盾纠纷由土地储备中心负责解决；
③经现场勘踏，规划红线范围内有地上建筑物，评估价格为13.56万元。该地面建筑物价值评估价格确定为13.56万元，地面建筑物需由最高报价人自确认最高报价人身份之日起5个工作日内缴入财政局指定账户，方可签订《成交确认书》。否则竞买无效，竞买保证金不予退还，由此造成的相关经济损失和法律责任由最高报价人自行承担。
（4）交地时间：交齐价款后60日内交地；
动工时间：交地之日起60日内动工；
竣工时间：动工之日起两年内竣工。
（5）竞买人范围为：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织。
八、如果在参加本次网上挂牌出让活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系，联系电话如下：
网上挂牌出让业务咨询电话：0731-28681395（资源交易科）
系统使用服务咨询电话：0731－28681397（技术信息科）
湖南CA办理咨询电话：0731－28681394（CA办理窗口）
攸县自然资源局咨询电话：0731－24214510（自然资源所有者权益与开发利用股）
攸县自然资源局
株洲市公共资源交易中心
2022年11月28日