地块编号:

[2021]网挂第225号

报价日期:

2021年11月18日 08:00 至 2021年11月29日 12:15

土地位置:

云阳街道前农社区

开发程度:

现状土地利用条件供地

土地用途:

居住用地（85%以上）可兼容商业用地（15%以内）

其他交易条件:

1、竞得人应在成交确认书签订并完成土地出让成交公示后，10个工作日内签订出让合同。 2、土地成交价款由竞得者在签订出让合同一个月内缴纳50%，剩余50%可在签订出让合同后60日内缴清，逾期未缴部分，根据相关规定，征收违约金。 3、竞买意向单位在竞买过程中应对本宗土地进行实地勘踏，并完全知晓土地现状情况，对按现状交地无异议。 4.项目A地块报批红线内、规划红线外预留一条6米宽的公共通道（四址以自然资源局规划和放线为准），由竞得人负责施工建设并承担全部费用，经县住房和城乡建设局对工程质量验收合格后，无偿交付给茶陵县人民政府。 5.由于该宗地属于历史文化名城片区，项目开发建设须与历史文化名城的规划建设要求相结合，不得违规开发建设。 6、竞得人须严格按照2021年5月8日出具的《茶陵县2018年第一批次城镇建设用地（地块二）规划条件通知书（茶规通【2021】4号）》要求实施。 7、由茶陵县自然资源局土地储备中心按现状条件交地，并承担因交地产生的相关法律责任。

土地级别:

商业三级，住宅三级

出让面积(㎡):

41431.49

使用年限:

住宅用地70年，商业用地40年

容积率:

2.2以内

建筑密度:

30%以内

绿地率:

30%以上

建筑限高:

历史文化名城保护规划确定的保护及建设控制地带建筑高度按历史文化名城保护规划要求执行；历史文化名城保护及建设控制地带以外建筑最高高度（A地块54米，B地块36米）米

起始价:

8577.0万元

成交价:

8577.0万元

竞得人:

茶陵县迎湘红旅游发展有限公司

竞得日期:

2021年11月29日