地块编号:

[2022]网挂第282号

报价日期:

2022年11月28日 08:00 至 2022年12月07日 11:30

土地位置:

宗地位于荷塘区荷塘大道与金桥路交汇处以北

开发程度:

必须按照株洲市自然资源和规划局2022年10月10日出具的《地块规划条件》和蓝线图实施

土地用途:

城镇住宅用地(兼容商服15-20%)

其他交易条件:

付款时限 由竞得人自成交之日起30日内缴至不低于成交总价款的50%，360日内全额缴清。 土地交付 按照《市本级出让国有建设用地交付工作规则》（株资规办发〔2021〕43号）实施交地。 合同录入 宗地成交之日起30日内应在自然资源部土地动态监管系统中录入《国有建设用地使用权出让合同》。 逾期缴纳土地出让金处置 竞得人不按土地出让合同约定及时缴纳土地出让价款的，报经市人民政府批准，出让人有权根据《国有建设用地使用权出让合同》第三十条的约定，扣除定金（按宗地出让价款的20%确定）后直接解除土地出让合同，收回土地使用权。 附加条件 ①【配建幼儿园】配建独立占地面积不少于5400平方米，总建筑面积不少于3240平方米9班幼儿园一所，建成后无偿移交政府可退返幼儿园计容建筑面积的土地出让金（按幼儿园计容建筑面积×宗地成交楼面地价×40%核算）。②配建公厕。③沿荷塘大道一侧布置商业。④【土壤污染状况调查】根据《土壤污染防治法》规定，应当进行土壤污染状况调查。

土地级别:

商服六级1788元/㎡、 住宅六级1170元/㎡

出让面积(㎡):

66248.42

使用年限:

住宅70年、商服40年

容积率:

1.0﹤容积率≤2.2

建筑密度:

≤22%

绿地率:

≥35%

建筑限高:

54m米

起始价:

32110.0万元

成交价:

36940.0万元

竞得人:

株洲市凤溪建设开发有限公司

竞得日期:

2022年12月07日