地块编号:

[2022]网挂第298号

报价日期:

2022年12月05日 08:00 至 2022年12月14日 11:30

土地位置:

宗地位于天元区栗雨南路以东、衡山西路以南、栗合路以西、响合路以北

开发程度:

竞得人必须按照株洲市自然资源和规划局2022年8月4日出具的《地块规划条件》和蓝线图实施

土地用途:

城镇住宅用地(兼容商服3-5%)

其他交易条件:

付款时限 由竞得人自成交之日起30日内缴至不低于成交总价款的50%，360日内全额缴清。 土地交付 按照《市本级出让国有建设用地交付工作规则》（株资规办发〔2021〕43号）实施交地。 合同录入 宗地成交之日起30日内应在自然资源部土地动态监管系统中录入《国有建设用地使用权出让合同》。 逾期缴纳土地出让金处置 竞得人不按土地出让合同约定及时缴纳土地出让价款的，报经市人民政府批准，出让人有权根据《国有建设用地使用权出让合同》第三十条的约定，扣除定金（按宗地出让价款的20%确定）后直接解除土地出让合同，收回土地使用权。 附加条件 ①【配建幼儿园】需配建独立占地12班规模以上幼儿园一所，建筑面积不小于4320㎡，占地面积不小于7200㎡，建成后无偿移交政府可退返幼儿园计容建筑面积的土地出让金（按幼儿园计容建筑面积×宗地成交楼面地价×40%核算）。 ②【土壤污染状况调查】根据《土壤污染防治法》规定，应当进行土壤污染状况调查。

土地级别:

住宅四级2283元/㎡ 商业四级3089元/㎡

出让面积(㎡):

111816.99

使用年限:

住宅70年、商服40年

容积率:

1.0<容积率≤2.2

建筑密度:

≤22%

绿地率:

≥35%

建筑限高:

80米米

起始价:

89570.0万元

成交价:

103010.0万元

竞得人:

株洲市武广新城开发建设有限公司

竞得日期:

2022年12月14日