出让

面积

111816.99㎡（合167.73亩）

出让

方式

网挂

规划

指标

土地用途

净用地

容积率

建筑

密度

绿地率

限高

商业

比例

停车位

标准

城镇住宅用地

111816.99㎡

1.0≤容积率≤2.2

≤22%

≥35%

80米

3%≤商业比例≤5%

/

竞得人必须按照株洲市自然资源和规划局出具的正式《地块规划条件》和蓝线图实施

出让

年限

住宅70年、商业40年

出让

起始价

出让起始价确定为71285万元（合425万元/亩，楼面地价楼面地价2898元/㎡），竞买保证金按出让起始价的30%确定为21386万元。每次增价幅度715万元。

附加

条件

1、【配建幼儿园】需配建独立占地12班规模以上幼儿园一所，建筑面积不小于4320㎡，占地面积不小于7200㎡，建成后无偿移交政府可退返幼儿园计容建筑面积的土地出让金（按幼儿园计容建筑面积×宗地成交楼面地价×40%核算）。

2、【学位配套】竞得人应按照《株洲市中小学校幼儿园规划建设实施办法》（株政办发（2022）2号）的规定承担配套建设中小学校、幼儿园的义务或配套费用的义务。