受委托，我公司举行房屋租赁权拍卖会，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的：
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序号 |
拍卖标的 |
建筑面积 （约㎡） |
首年租金 （万元） |
起拍价 （万元） |
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1 |
天元区天台路人民银行住宅5栋 出租房4（106）号五年租赁权 |
30.14 |
2.08 |
10.72 |
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2 |
天元区天台路人民银行住宅5栋 出租房5（107）号五年租赁权 |
46.14 |
3.18 |
16.39 |
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3 |
天元区天台路人民银行住宅5栋 出租房6（108）号五年租赁权 |
38.32 |
2.64 |
13.61 |
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4 |
天元区天台路人民银行住宅5栋 出租房7（109）号五年租赁权 |
31.64 |
2.18 |
11.24 |
1、租赁期限：共五年。租赁期满，出租方有权收回该租赁房屋，承租人应无条件如期返还。承租人如要求续租，则必须在租赁期满3个月之前书面通知出租方，经出租方同意后，双方就租赁房屋的租赁事宜可协商重新签订租赁合同。
2、租金缴纳方式：合同五年一签，先付后用，按季交纳；从租赁期的第四年开始，在上年租金基础上，逐年递增5%。
3、租赁押金：2个月租金。
4、租赁用途：承租人除进行法律允许的经营活动外，承租人必须依照法律法规规定，合法使用租赁房屋，并且不得从事信贷、当铺、钱币、保险、担保、酒店、餐馆、茶馆、娱乐、买菜等影响中国人民银行株洲市分行声誉和环境的经营活动；租赁期间，承租人若有违法、违章、违约行为，出租方可立即终止合同，重新招租；未经出租方同意，不得转租，租赁期间，承租人承担店面的消防责任。
5、免租装修期：1个月。室内装修不得改变现有房屋结构，否则将终止合同并追究法律责任。
6、其他费用：承租人必须服从小区专业物管公司统一的物业管理，并承担相关费用（水、电、物业管理费用等）；物业费具体由承租人与物业公司签订协议确定，物业负责简单的水电维修，材料费由承租人承担；水电费按本地区商业用电用水标准收取。
二、拍卖时间：2024年4月19日上午10:00
三、信息公示期：2024年4月9日至4月18日
四、展示时间、地点：自公告之日起至拍卖日前在标的所在地展示
五、拍卖方式：有保留价增价式网络拍卖
网拍平台：株洲国有资产交易系统https://cqjy.zzzyjy.cn/TPBidder/memberLogin
六、竞买登记：
1、竞买资格：
（1）在中国境内依法设立并存续的企事业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；
（2）遵守出租人的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定，标的的租赁用途必须符合出租人的管理要求；
（3）不接受联合体经营商竞买；
（4）法律法规规定的其他条件。
2、竞买保证金：
向株洲市公共资源交易中心缴纳竞买保证金500元/个,多买多交，缴款截止时间为2024年4月18日17时。
（1）竞买人自行在株洲国有资产交易系统注册后获取保证金子账号：在等待资审通过的过程中，需要获取保证金子账号对相应的报名标的进行保证金缴纳。
（2）按照生成的子账号进行转账缴纳，之后可以核对账号信息进行保证金到账查询（缴纳保证金方式只允许银行转账，不允许支付宝、微信、柜台现金打款）。
3、履约保证金：
向拍卖人缴纳履约保证金0.2万元/个,多买多交，截止时间为2024年4月18日17时。
户名-株洲拍卖有限公司，开户行-民生银行株洲支行营业部，账号-162148003
4、报名时间、地点：
意向竞买人请于2024年4月18日17时请在株洲国有资产交易系统办理参拍手续（注册、提交报名资质、缴纳竞买保证金和履约保证金等)，进行资格审核通过后方能赋予竞买资格。竞买人参拍前，请仔细阅读《株洲市国有资产全流程电子化交易系统竞买人、自然人操作手册》。
七、联系方式：
1、公司地址：株洲市荷塘区新华东路61号
2、咨询电话：13907330582田先生
3、监督电话：0731-28839552
八、特别提示：
1、如果竞买人、买受人有恶意竞争行为、成交后不能履约的行为，出租方申请将其纳入严重失信黑名单，3年内不得参与出租方组织的任何招拍挂项目。
2、本次拍卖的详细资料和具体要求见《竞买须知》等相关拍卖文件。
株洲拍卖有限公司